ICONO Inmuebles Los Bienes raíces…

Por ALVARO LOPEZ #ICONOInmuebles. Estamos inaugurando una nueva área de negocios que comprende a muchas otras que poco a poco hemos estado documentando en el mundo de la web. Hoy abrimos otros esquemas a las actividades de #PosicionamientoWEB que vincula a #CírculosEmpresarialesMexicanos con áreas de #InversiónPatrimonial#ICONOInmobiliario ya está presente en los conceptos de #CondominiosdeLUJO el cual seguirá aprovechando estos avances para reforzar ahora la promoción directa de #DesarrollosInmobiliarios.

La firma que estamos incorporando a nuestras líneas de #PromociónInmobiliaria es la que corresponde al #HoldingInmobiliario #InteligenciaComercial #INCO.

Con una década de haber sido constituida y con quinientas unidades comercializadas en estos diez años dos chicas visionarias y emprendedoras han formado una empresa sólida que opera #ProductoInmobiliario #RealStateMexicano en varias ciudades de la República Mexicana.

Hoy aproximadamente 10 empresas desarrolladoras así como varios arquitectos de éxito depositan su confianza en este grupo promotor socio de #AMPIGDL.

#ICONOGDL se suma a las actividades de promoción y difusión par a también incursionar en los renglones de comisionista de Bienes Inmuebles.

¿QUIEN ES INCO?
Promotora Mexicana de Inmuebles

INCO #InteligenciaComericial: Empresa mexicana con más de 10 años de experiencia en acompañar a nuestros clientes a encontrar soluciones de inversión inteligentes que le permitan consolidar su patrimonio.

Somos gente como tú, compartimos tus mismos Valores. Estamos haciendo diferencia en el mercado trabajando con profesionalismo, honestidad e integridad.
Nos especializamos en el área financiera para poder orientarte en las mejores opciones de inversión. Otro elemento que nos hace distintos son nuestros procesos. No somos una empresa que dependa de la publicidad, nuestro modelo de trabajo es la prospección y consultoría directa con el cliente lo cual nos permiten identificar tus necesidades y acercarte las mejores soluciones del mercado, hacer el traje a tu medida

¿Has tenido experiencia en inversión inmobiliaria, cómo ha sido ésta? ¿Actualmente en que instrumento financiero inviertes tus recursos? ¿A que tasa de rendimiento anual?….

Ante la volatilidad de los mercados financieros y los bajos rendimientos de los fondos fijos, en InCo te ofrecemos soluciones de inversión en bienes tangibles, minimizando el riesgo y maximizando a la vez tu rendimiento real. Las alternativas son de 3 clases:

  • Inversión en bienes Inmuebles Terminados
  • Inversión en bienes Inmuebles en Fase de Preventa
  • Fondeo para desarrolladores
  • Consultoría financiera y comercial en desarrollos inmobiliarios

Main Office Calle Nápoles #3154 Col. Providencia Guadalajara, Jal. México
01 (800) 623 0668
Cel. Whatsapp (33) 1412-7084
www.inco.mx  – https://www.facebook.com/GDLinmuebles/

ALTA CORPORATIVO SERVICIOS INMOBILIARIOS

Somos Alta Corporativo MKT&RP #ServiciosInmobiliarios solo para la ciudad de #GuadalajaraJalisco

Somos un grupo de profesionistas especializados en productos y servicios inmobiliarios. Contamos con una amplia experiencia con más de 30 años en el ramo. (Comercial, Hipotecario y Admon. de Condominios de Lujo).

ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES DE PRODUCTOS #GDLInmobiliario

Hemos diseñado un servicio integral que permite ofrecer a los clientes que cuentan con un amplio portafolio de propiedades, la administración y mantenimiento de sus inmuebles para asegurarles un óptimo funcionamiento y lograr el mayor rendimiento sobre su inversión.

Dentro de estas actividades se encuentran:

1.- Promoción de localidades vacías.
Investigación de inquilinos y fiadores ante las Sociedades de Información Crediticia y el RPPC.
2.- Negociación y celebración de contratos de arrendamiento.
3.- Elaboración de recibos y cobro de rentas.
4.- Atención a inquilinos.
Mantenimiento preventivo, correctivo y de imagen.
5.- Pagos: predial, agua, igualas, sueldos, gastos comunes, IMSS, SAR, ISR, IVA, etc.
6.- Renegociación de contratos de arrendamiento.
7.- Elaboración de estado de cuenta mensual de rentas y gastos, en las que se señala el estatus de cada inquilino, el detalle de egresos y el saldo del mes.
8.- Evaluación comercial del proyecto.
Identificación del mercado meta.
9.- Diseño del programa de medios acorde con el mercado identificado.
10.- Promoción generando flujo de visitantes al desarrollo.
11.- Atención personalizada y profesional a los prospectos.
12.- Seguimiento puntual de los prospectos.
13.- Asesoría financiera y apoyo en la tramitación de créditos hipotecarios.
14.- Calificación de prospectos y elaboración de cartas de apartado, contratos preparatorios y definitivos.
15.- Control de gastos y medición de resultados del programa de medios.
16.- Seguimiento hasta el cierre de la operación y entrega del inmueble.

Para mayor información consultar con un servidor ALVARO LÓPEZ
Alta Corporativo MKT&RP
Terranova 720
Prados Providencia
Tel. 52 1 (33) 1412-7084
alta@altacorporativo.com

Guadalajara INMOBILIARIO

GDL.INMOBILIARIO
#CondominiosdeLujo

#EdicionesICONO lanzó en 2014 dentro de#MundosDigitalesICONO la plataforma #CondominiosdeLujo exclusivo para las entidades como #GuadalajaraInmobiliario Mercado de Preventas y de Comercialización dedicado para promover, y posicionar los proyectos clave en esta ciudad capital mexicana.- La Plataforma esta dedicada a fortalecer el trabajo de Relaciones Públicas de Agentes Inmobiliarios PROFESIONALES.

#GdlInmobiliario es combinación de redes sociales y páginas de internet que cuentan con el apoyo editorial de #EdicionesICONO así como el potencializador del proyecto que es http://PortafoliosICONO.com/ Todo está en base a la estructura de otro elemento clave ´”El BLOG” http://DescubreGuadalajara.WordPress.com/

Para mayor información sobre este sitio favor de hacer contacto con AltaCorporativo MKT&RP Atn. Alvaro Lopez Tostado​ WhatsApp 52 1(33) 1412-7084

Somos todo cafe

Franquicias 2020 COVERS7c

Tu negocio de CAFE en Stands Digitales

Centro de Exposiciones de STANDS DIGITALES 

La evolución de las exposiciones se encuentra en los CENTROS DIGITALES DE CONVENCIONES . Aquí las exposiciones son permanentes, directas y se encuentran localizadas en Google. Así lo manifiesta la nueva generación de PLATAFORMAS DIGITALES de ICONO. 
El ahorro sustancial del montaje se traslada a una exposición que deja de ser itinerante, para ser permanente en un CONGRESO DE MARCAS posicionadas

Por Álvaro López: La tendencia de las cosas es hacia lo DIGITAL. Esta tecnología permite CONECTIVIDAD , asertividad, trato directo y una nueva conformación de ahorros en costos y detalles que han pasado a quedar en el pasado. A partir de 2016 ICONO en asociación estratégica permite a diferentes organizaciones obtener un espacio de renta que expone, permite un contacto desde cualquier parte del mundo para quienes buscan productos, servicios y que desde GOOGLE se perfilan para ser encontrados de inmediato. Ya no hay que estar esperando las fechas de exposición, ya no hay que ir o trasladarse a un Centro de Convenciones, ahora solo vamos desde cualquier dispositivo con acceso a la web, para en directo establecer contacto, obtener información y saber si el producto, servicio, es lo que se necesita.

La plataforma STAND Digital se liga a Websites, YouTube o a los fanpages de los expositores. Esto da como resultado otra manera de entrar en contacto con clientes o interesados en los productos que se exponen.

“CDC” a partir de 2016 Información adicional 01(800) 623-0668
http://CentroDigitaldeExposiciones.com/

Franquicias 2020 COVERS7b

Franquicias 2020 COVERS9

Condominios de Lujo

Condominios de Lujo 2015

Condominios de Lujo 2015

ICONIA Cubos, es un complejo inmobiliario multimodal que te ofrece un estilo de vida único en la zona, donde la realidad se vuelve un sueño, en él convergen dos torres de departamentos, un hotel categoría Gran Turismo y un Centro Comercial tipo Entertainment Center. Será un edificio con Certificación LEED (Leadership in Energy & Enviromental Design).

Condominios de Lujo 2015

Condominios de Lujo 2015

Condominios de Lujo 2015

Condominios de Lujo 2015

Todo el tiempo estamos soñando con tener una sala de cine en casa, ir al gimnasio sin tener que transportarte en auto, salir a divertirte o de compras sin tener que desplazarte, ¡Hoy es una realidad!

Iconia Cubos, será un proyecto integral, que ofrecerá una calidad de vida de alto nivel, con estándares sustentables, que garanticen la óptima utilización de los recursos energéticos de nuestro planeta, con un diseño que garantice ser un edificio con Certificación LEED en la ciudad de Guadalajara.

Por su ubicación estratégica se sitúa a tan solo 5 minutos de La Minerva, 5 minutos del Periférico y 8 minutos de Expo Guadalajara, Iconia Cubos será un lugar donde todos van a querer vivir.

Condominios de Lujo 2015

Condominios de Lujo 2015

Condominios de Lujo 2015

Condominios de Lujo 2015

Club Iconia Cubos
Los departamentos serán administrados por el hotel, que será de categoría Gran Turismo. El hotel operará el servicio del Club al cual tendrán acceso, los propietarios de los departamentos.

Centro Comercial
Será un Centro Comercial del tipo Entertainment Center, se ubicará en los dos primeros niveles de los edificios que sirven como basamento.

Hotel Gran Turismo
El proyecto se complementa con una torre de 28 niveles que se destinará a un hotel de categoría Gran Turismo, Su Looby-Recepción reflejará un ambiente sobrio y elegante, contará con una Biblioteca, Looby Bar y Restaurante.

Condominios de Lujo 2015

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Más información en 01(800) 623-0668

tarjeta alta_icono ALTA https://www.facebook.com/GDLImobiliario-111711402322989/

Condominios de Lujo 2015

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Los Inmobiliarios

¿Son necesarios los agentes de bienes raíces?

Los Inmobiliarios 2015

Los Inmobiliarios 2015

Por Lucy Kellaway

FINANCIAL TIMES

Nuestra casa está en venta y estamos buscando casas alternativas para varios miembros de la familia, lo cual significa que todos los días hablo con varios agentes de bienes raíces ya sea para discutir el progreso del proceso de vender nuestra casa, o la posibilidad de pagarle una suma irrazonable para obtener la casa de otro.

Hasta que comenzó este agotador, emocionante y totalmente inquietante proceso, yo hubiera dicho que existían cuatro aspectos negativos de los agentes de bienes raíces. Para empezar, cobran demasiado. Si venden una casa por un millón de libras, 1.52 millones de dólares (podrían ganar 20,000 libras, un buen retorno por tomar algunas fotos y enseñarle casas a unas pocas personas).

Segundo, son víboras engañosas, siempre listas para asegurar a los compradores que hay “mucho interés” en cualquier sótano diminuto, mientras que a la vez les dicen a los dueños que una pobre oferta es lo mejor que van a conseguir. Tercero, tienden a ser densos: vender casas no requiere ninguna calificación particular y este sector atrae a los que son demasiado tontos para ingresar en el mundo de las finanzas o la ley. Y finalmente, destrozan el lenguaje con sus estúpidos y transparentes eufemismos.

Los Inmobiliarios 2015

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Me tomó un par de semanas de asociación con estos tipos repugnantes para darme cuenta que algo estaba equivocado. No eran nada repugnantes. Ninguno de la docena que he conocido, procedentes de varias firmas, ha sido más que ligeramente molesto. En ambos el lado de la venta y de la compra han sido civilizados, suficientemente inteligentes, más o menos confiables y algunos han sido categóricamente agradables. Han llegado a tiempo a todas las citas. Han tratado de no venderme propiedades que son evidentemente inadecuadas.

El equipo que está vendiendo nuestra casa parece cumplir con el trabajo según mis instrucciones. En cuanto al lenguaje, es verdad que una casa que me interesaba con un “jardín privado grande” resultó tener un patio de tamaño medio, pero en general los agentes de bienes raíces no usan las palabras con más ligereza que otras profesiones.

Los Inmobiliarios 2015

Los Inmobiliarios 2015

La única verdadera duplicidad es sobre las fotos. La cámara nunca miente – excepto cuando tiene un lente ultra gran angular. En el documento de venta de nuestra casa un sofá para dos personas luce como si pudiera acomodar a ocho.

Aunque los agentes de bienes raíces sean menos reprensibles de lo que pensamos – y menos que la última vez que tuve algo que ver con ellos hace 15 años – esto no responde a la pregunta central. ¿Por qué existen todavía estos agentes? Los agentes de viajes han desaparecido – o están a punto de hacerlo. Los agentes de bienes raíces, quienes eran odiados mucho antes de que Tim Bernes-Lee dejara su afición por los trenes para inventar el World Wide Web, iban a ser los primeros en desaparecer cuando llegara la era del Internet. En vez, está sucediendo lo opuesto: yendo a casa en bicicleta por Islington el otro día conté 17 oficinas de bienes raíces en una sola calle. No tiene sentido. En otros tiempos uno los necesitaba para que le dijeran lo que estaba en venta. Ahora el Internet se encarga de eso. Google Earth nos dice cómo luce el lugar por fuera; el vendedor puede tomar sus propias fotos; y los videos para mostrar cómo es por dentro. Hasta un niño de ocho años podría calcular el precio, ya que puede buscar en cuánto se vendieron las casas de los vecinos y ajustar el precio como corresponde.

Lo único que sería difícil hacer uno mismo es enseñar la casa, ya que la mayoría de los dueños están fuera durante el día, y en cualquier caso no es agradable oír como los posibles compradores piensan arrancar el linóleo amarillo y el papel pintado William Morris que uno ha instalado recientemente y con tanto amor. Pero hasta esta función pudiera ser fácilmente reemplazada: podría haber un Uber de mostrar casas, quien dejaría entrar a los posibles compradores, cobrando no 20,000 libras, sino un billete de diez la hora.

Los Inmobiliarios 2015

Los Inmobiliarios 2015

A pesar de todo esto, cuando se venda nuestra casa, le entregaré una fortuna al agente con sólo un leve resentimiento. La razón por la que ellos existen tiene poco que ver con la lógica. Es porque al comprar y vender casas las personas están pasando por uno de los momentos más irracionales de sus vidas. Nuestra casa no es sólo donde vivimos, pero donde también vive todo nuestro dinero. Es la mayor propiedad y la más sentimental, y hasta las personas más cuerdas pierden el juicio cuando llega el momento de comprar y vender. Cambian de opinión. No saben qué hacer. Se sienten timados. Se rompen las convenciones y todo el mundo se siente violado.

Si el espíritu animal mueve los mercados, el espíritu animal del mercado de propiedades es como una gansa canadiense madre en una furia para proteger a su cría. El mundo allá afuera es demasiado aterrador para hacerlo uno mismo, y nos sentimos agradecidos por los servicios de estos jóvenes bien arreglados que se ponen de nuestro lado.

Los Inmobiliarios 2015

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Y esto es en realidad, creo yo, por qué odiamos a los agentes de bienes raíces. Porque están haciendo algo que pudiéramos hacer nosotros mismos si tuviéramos más confianza, si no le tuviéramos miedo a sumas tan increíblemente enormes, y si fuéramos más juiciosos sobre los lugares donde vivimos.

Bienvenidos a GDL.Inmobiliario

Los Inmobiliarios 2015

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